Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8471 Sabro

Poppelgårdsvej 12, Lading

Villa · 182 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 182 m².3.711.344 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1956-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.956.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,48 pct. siden apr. 2003
232k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat3.956.550 kr.Markedet · 1992990.626 kr.Markedet · 1993554.736 kr.Markedet · 19941.326.962 kr.Markedet · 19951.082.536 kr.Markedet · 1996991.536 kr.Markedet · 19971.346.254 kr.Markedet · 19981.191.190 kr.Markedet · 1999427.882 kr.Markedet · 20001.270.360 kr.Markedet · 2001771.134 kr.Markedet · 20021.203.748 kr.Markedet · 20031.278.732 kr.Markedet · 2004491.218 kr.Markedet · 20051.888.250 kr.Markedet · 20062.685.956 kr.Markedet · 20072.663.388 kr.Markedet · 20082.309.580 kr.Markedet · 20091.478.750 kr.Markedet · 20102.486.302 kr.Markedet · 20112.793.518 kr.Markedet · 20123.208.842 kr.Markedet · 20131.932.294 kr.Markedet · 20143.194.646 kr.Markedet · 20151.706.250 kr.Markedet · 20163.540.628 kr.Markedet · 20172.265.172 kr.Markedet · 20182.137.044 kr.Markedet · 20192.004.912 kr.Markedet · 20202.275.000 kr.Markedet · 20213.288.740 kr.Markedet · 20223.612.518 kr.Markedet · 20233.185.000 kr.Markedet · 20243.303.118 kr.Markedet · 20254.011.826 kr.Markedet · 20264.091.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²210 m09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²510 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²680 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²709 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²720 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²678 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²725 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²715 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Viborgvej 777
8471 Sabro		164 m²1,4 km04-01-20264.198.000 kr.25.598 kr./m²
Nordmarken 14, Lading
8471 Sabro		218 m²746 m16-03-20255.665.000 kr.25.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden