Poppelbakken 13

Villa · 207 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.777 kr/m².4.017.007 kr.
2Vores vurdering4.508.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,84 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.213.946 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.508.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.315.000 kr.
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.213.946 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 11, Tjørring 7400 Herning	205 m²	42 m	06-05-2025	5.387.000 kr.	26.278 kr./m²
Pilebakken 5, Tjørring 7400 Herning	202 m²	175 m	13-05-2026	5.825.000 kr.	28.837 kr./m²
Kirsebærbakken 31, Tjørring 7400 Herning	201 m²	412 m	20-06-2026	4.860.000 kr.	24.179 kr./m²
Ahornbakken 11, Tjørring 7400 Herning	192 m²	106 m	23-05-2024	3.740.000 kr.	19.479 kr./m²
Rosenholmvej 88, Tjørring 7400 Herning	203 m²	617 m	28-05-2024	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Rosenholmvej 74, Tjørring 7400 Herning	206 m²	780 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Gilmoseparken 20, Tjørring 7400 Herning	198 m²	537 m	08-04-2025	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Ahornbakken 6, Tjørring 7400 Herning	188 m²	168 m	28-09-2025	1.628.077 kr.	8.660 kr./m²
Bøgebakken 41, Tjørring 7400 Herning	215 m²	642 m	24-04-2024	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	835 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu