Poppel Allé 6

Villa · 108 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.803 kr/m².3.989.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.634.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	138 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	248 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	424 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	352 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	392 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	415 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	359 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	227 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	1,1 km	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	719 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu