Poppel Alle 30, Ramsing, 7860 Spøttrup — Villa · 191 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RamsingMedian pris/m² for villa i Ramsing (7860, sidste 24 mdr.): 2.552 kr/m² × 191 m².487.432 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.022.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovvej 7B, Ramsing 7860 Spøttrup	178 m²	463 m	13-06-2024	1.555.000 kr.	8.736 kr./m²
Engvej 1 7860 Spøttrup	152 m²	536 m	08-08-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	426 m	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	187 m²	2,6 km	19-08-2024	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	289 m	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	3,4 km	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	3,3 km	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby 7860 Spøttrup	167 m²	2,7 km	25-03-2025	1.540.000 kr.	9.222 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	3,6 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Stenborgvej 3, Vejby 7860 Spøttrup	196 m²	3,7 km	06-07-2025	1.360.000 kr.	6.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu