Poppel Alle 10, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.468 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 49 m².667.625 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering649.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,46 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2007 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 649.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg350.000 kr.
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	23 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	81 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	241 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	188 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	188 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	243 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	244 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	249 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	286 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Ingershøjvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	517 m	30-04-2026	850.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu