Poppel Alle 1, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 74 m².1.008.250 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering772.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,06 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2019apr.Ejerskifte200.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	75 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Poppel Alle 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	134 m	03-07-2024	725.000 kr.	14.500 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	144 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	437 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	309 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	741 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	712 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	421 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	255 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	351 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu