Pomonavej 39, Næsby

Fritidshus · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4900, sidste 24 mdr.): 13.909 kr/m² × 96 m².1.335.264 kr.
2Vores vurdering1.462.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,91 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006250.000 kr.
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pomonavej 20, Næsby 4900 Nakskov	87 m²	170 m	19-06-2026	1.599.000 kr.	18.379 kr./m²
Pomonavej 19 4900 Nakskov	78 m²	163 m	23-03-2026	865.000 kr.	11.090 kr./m²
Pomonavej 16, Næsby 4900 Nakskov	73 m²	182 m	04-05-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Pomonavej 23, Næsby 4900 Nakskov	54 m²	126 m	29-06-2026	840.000 kr.	15.556 kr./m²
Pomonavej 9, Næsby 4900 Nakskov	50 m²	218 m	01-09-2026	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Stubbegårdsparken 31 4900 Nakskov	97 m²	106 m	14-11-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Hermodsvej 40, Næsby 4900 Nakskov	93 m²	105 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Stubbegårdsparken 79 4900 Nakskov	103 m²	223 m	28-05-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Stubbegårdsparken 78 4900 Nakskov	104 m²	214 m	22-07-2024	1.115.000 kr.	10.721 kr./m²
Stubbegårdsparken 77 4900 Nakskov	106 m²	190 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu