Polarvej 48

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.758 kr/m².2.399.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPolarvej gns: 16.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.449.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,71 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarvej 44 7100 Vejle	132 m²	34 m	05-07-2024	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Polarvej 42 7100 Vejle	134 m²	26 m	05-01-2025	2.525.000 kr.	18.843 kr./m²
Polarvej 47 7100 Vejle	152 m²	197 m	08-01-2025	2.985.000 kr.	19.638 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	838 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	507 m	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	600 m	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	417 m	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	725 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Ridder Stigs Vej 12 7100 Vejle	122 m²	687 m	23-05-2024	1.766.000 kr.	14.475 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 13 7100 Vejle	125 m²	878 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu