Platanvej 6, 13. th., 1810 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 14
Byggeår: 1972
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 5546 m²
Bebygget areal: 497 m²
Erhvervsareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.551 kr/m².7.906.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.908 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.402 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.429.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
1972sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 24, 13. 2 1810 Frederiksberg C	129 m²	178 m	31-10-2024	9.500.000 kr.	73.643 kr./m²
Platanvej 24, 5. 1 1810 Frederiksberg C	115 m²	178 m	29-12-2024	7.425.000 kr.	64.565 kr./m²
Platanvej 24, 9. 1 1810 Frederiksberg C	115 m²	178 m	29-04-2024	7.495.000 kr.	65.174 kr./m²
Platanvej 26, st. th 1810 Frederiksberg C	114 m²	197 m	27-01-2025	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Platanvej 7, 13. 62 1810 Frederiksberg C	107 m²	39 m	27-01-2026	9.215.000 kr.	86.121 kr./m²
Platanvej 6, 6. 4 1810 Frederiksberg C	105 m²	0 m	23-09-2025	7.900.000 kr.	75.238 kr./m²
Platanvej 6, 8. 1 1810 Frederiksberg C	105 m²	0 m	07-08-2025	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Platanvej 6, 9. 4 1810 Frederiksberg C	105 m²	0 m	25-06-2025	8.550.000 kr.	81.429 kr./m²
Platanvej 22C, 1. tv 1810 Frederiksberg C	106 m²	174 m	31-07-2026	7.825.000 kr.	73.821 kr./m²
Platanvej 22C, 3. tv 1810 Frederiksberg C	106 m²	174 m	20-10-2024	6.350.000 kr.	59.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu