Platanvej 22B, 7. tv., 1810 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 1970
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 4721 m²
Bebygget areal: 618 m²
Erhvervsareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.124 kr/m².6.501.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.908 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.402 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.469.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
1973nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 22C, 7. th 1810 Frederiksberg C	92 m²	17 m	24-08-2025	8.495.000 kr.	92.337 kr./m²
Platanvej 6, 4. 2 1810 Frederiksberg C	92 m²	157 m	31-07-2026	8.300.000 kr.	90.217 kr./m²
Platanvej 7, 12. 56 1810 Frederiksberg C	92 m²	176 m	24-02-2026	7.700.000 kr.	83.696 kr./m²
Platanvej 18, 3. 20 1810 Frederiksberg C	88 m²	52 m	23-04-2024	5.600.000 kr.	63.636 kr./m²
Platanvej 6, 2. 1 1810 Frederiksberg C	86 m²	157 m	25-05-2025	4.925.000 kr.	57.267 kr./m²
Platanvej 22B, 3. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	0 m	30-01-2025	5.950.000 kr.	58.333 kr./m²
Platanvej 22B, 1. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	0 m	26-08-2024	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Platanvej 22A, 4. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	14 m	05-12-2024	6.400.000 kr.	62.745 kr./m²
Platanvej 22A, 2. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	14 m	22-02-2024	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Platanvej 22C, 2. th 1810 Frederiksberg C	102 m²	17 m	05-09-2025	6.302.000 kr.	61.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu