Platanvej 18, st. 3., 1810 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1978
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 2300 m²
Bebygget areal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.971 kr/m².6.303.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.908 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.402 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.384.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 18, 3. 20 1810 Frederiksberg C	88 m²	0 m	23-04-2024	5.600.000 kr.	63.636 kr./m²
Platanvej 6, 2. 1 1810 Frederiksberg C	86 m²	116 m	25-05-2025	4.925.000 kr.	57.267 kr./m²
Platanvej 22C, 7. th 1810 Frederiksberg C	92 m²	66 m	24-08-2025	8.495.000 kr.	92.337 kr./m²
Platanvej 6, 4. 2 1810 Frederiksberg C	92 m²	116 m	31-07-2026	8.300.000 kr.	90.217 kr./m²
Platanvej 7, 12. 56 1810 Frederiksberg C	92 m²	129 m	24-02-2026	7.700.000 kr.	83.696 kr./m²
Platanvej 18, 2. 16 1810 Frederiksberg C	81 m²	0 m	06-10-2025	6.400.000 kr.	79.012 kr./m²
Platanvej 18, 1. 6 1810 Frederiksberg C	79 m²	0 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	56.962 kr./m²
Platanvej 24, 4. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	63 m	14-07-2026	6.300.000 kr.	79.747 kr./m²
Platanvej 24, 10. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	63 m	03-07-2026	6.250.000 kr.	79.114 kr./m²
Platanvej 24, 12. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	63 m	27-01-2024	4.560.000 kr.	57.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu