Prisvurdering · 4941 Bandholm

Plantagevej 8

Villa · 127 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.340 kr/m².715.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 3.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4941-snit 6.633 kr/m²-42,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering561.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,31 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 561.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 6 4941 Bandholm	140 m²	24 m	30-04-2025	495.000 kr.	3.536 kr./m²
Plantagevej 19 4941 Bandholm	172 m²	58 m	29-01-2024	699.000 kr.	4.064 kr./m²
Plantagevej 21 4941 Bandholm	182 m²	79 m	17-07-2025	875.000 kr.	4.808 kr./m²
Birketvej 42 4941 Bandholm	125 m²	748 m	17-01-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Birketvej 96 4941 Bandholm	122 m²	579 m	22-05-2025	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Lindstrømsvej 55 4941 Bandholm	136 m²	557 m	20-12-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Birketvej 72 4941 Bandholm	115 m²	536 m	10-09-2024	490.000 kr.	4.261 kr./m²
Koholtvej 99 4941 Bandholm	110 m²	238 m	09-10-2023	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Birketvej 133, Reersnæs 4941 Bandholm	136 m²	1,3 km	24-07-2025	649.000 kr.	4.772 kr./m²
Birketvej 105, Reersnæs 4941 Bandholm	112 m²	974 m	18-03-2024	400.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu