Plantagevej 51

Fritidshus · 75 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.160 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.125 kr/m².2.347.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagevej gns: 33.861 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 30.045 kr/m²+12,70 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.792.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,55 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
2017majEjerskifte
1986jan.Ejerskifte
Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 26, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	174 m	27-06-2024	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Plantagevej 24, Søndervig 6950 Ringkøbing	105 m²	154 m	18-02-2026	2.330.000 kr.	22.190 kr./m²
Sletten 28, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	315 m	03-04-2024	3.140.000 kr.	41.867 kr./m²
Sletten 22, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	320 m	10-03-2025	3.250.000 kr.	43.333 kr./m²
Nordsøvej 99, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	351 m	16-10-2025	1.980.000 kr.	26.400 kr./m²
Molsvej 16, Søndervig 6950 Ringkøbing	77 m²	149 m	26-09-2026	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Sletten 25, Søndervig 6950 Ringkøbing	77 m²	215 m	12-11-2023	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Badevej 20L, 3, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	376 m	02-01-2025	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Badevej 20H, 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	414 m	23-07-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Badevej 20H, 2, Søndervig 6950 Ringkøbing	76 m²	414 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu