Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Plantagevej 5, Hasselø Pl

Villa · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.846 kr/m² × 130 m².1.799.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden jul. 1999
482k845k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202422. jul. 1999505.000 kr.11. maj 2015495.000 kr.31. aug. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.931.089 kr.Markedet · 1992573.690 kr.Markedet · 1993573.690 kr.Markedet · 1994481.910 kr.Markedet · 1995662.350 kr.Markedet · 1996666.120 kr.Markedet · 1997743.860 kr.Markedet · 1998606.580 kr.Markedet · 1999769.600 kr.Markedet · 2000787.540 kr.Markedet · 2001747.110 kr.Markedet · 2002759.330 kr.Markedet · 2003872.300 kr.Markedet · 20041.194.440 kr.Markedet · 20051.040.650 kr.Markedet · 20061.306.630 kr.Markedet · 20071.547.390 kr.Markedet · 20081.499.940 kr.Markedet · 20091.327.040 kr.Markedet · 20101.368.380 kr.Markedet · 20111.065.610 kr.Markedet · 20121.126.320 kr.Markedet · 2013769.730 kr.Markedet · 2014928.330 kr.Markedet · 20151.057.290 kr.Markedet · 20161.075.100 kr.Markedet · 20171.039.740 kr.Markedet · 20181.074.190 kr.Markedet · 20191.182.090 kr.Markedet · 20201.411.150 kr.Markedet · 20211.578.980 kr.Markedet · 20221.643.070 kr.Markedet · 20231.561.430 kr.Markedet · 20241.555.320 kr.Markedet · 20251.774.240 kr.Markedet · 20261.785.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1999 · Alm. Salg
505.000 kr.
11. maj 2015 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte505.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		129 m²111 m30-03-20251.150.000 kr.8.915 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		127 m²83 m08-10-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl
4800 Nykøbing F		147 m²133 m07-07-20253.150.000 kr.21.429 kr./m²
Østrigsvej 68B
4800 Nykøbing F		124 m²1,1 km02-10-20243.950.000 kr.31.855 kr./m²
Hasseløvej 179, Hasselø
4800 Nykøbing F		108 m²191 m13-06-20241.275.000 kr.11.806 kr./m²
Luxemborgvej 4
4800 Nykøbing F		124 m²1,3 km01-09-20241.798.000 kr.14.500 kr./m²
Italiensvej 17
4800 Nykøbing F		131 m²1,6 km23-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Luxemborgvej 11
4800 Nykøbing F		124 m²1,3 km15-04-20241.645.000 kr.13.266 kr./m²
Egevænget 13
4800 Nykøbing F		132 m²1,6 km30-05-20251.970.000 kr.14.924 kr./m²
Anholtvej 5
4800 Nykøbing F		127 m²1,7 km10-06-20241.645.000 kr.12.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden