Plantagevej 47, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.157 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 48 m².620.064 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering700.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 11, Toftum Bjg 7600 Struer	60 m²	95 m	15-04-2024	795.000 kr.	13.250 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	142 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Plantagevej 89, Toftum Bjg 7600 Struer	82 m²	185 m	16-10-2024	1.120.000 kr.	13.659 kr./m²
Plantagevej 30, Toftum Bjg 7600 Struer	96 m²	228 m	13-04-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	451 m	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Snerlevej 10, Toftum Bjg 7600 Struer	50 m²	501 m	17-03-2024	500.000 kr.	10.000 kr./m²
Klintevej 13, Toftum Bjg 7600 Struer	45 m²	553 m	27-08-2025	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Rævlingevej 22, Toftum Bjg 7600 Struer	54 m²	409 m	27-05-2024	850.000 kr.	15.741 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	587 m	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Skovvej 5, Toftum Bjg 7600 Struer	56 m²	476 m	11-06-2024	975.000 kr.	17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu