Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Pjedstedvej 78, Pjedsted

Landejendom · 286 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 1.530 m², 10 værelser, opført i 1855. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
1530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².3.438.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.135.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden jul. 2003
84k15,7M31,2M46,8M62,4M19921998200220062010201420182022202623. jul. 20033.599.500 kr.I dag · vores estimat5.135.577 kr.Markedet · 19922.070.926 kr.Markedet · 19942.919.202 kr.Markedet · 19951.876.160 kr.Markedet · 19971.685.398 kr.Markedet · 19981.631.630 kr.Markedet · 19992.651.792 kr.Markedet · 200014.350.622 kr.Markedet · 20013.142.568 kr.Markedet · 20022.560.272 kr.Markedet · 20033.599.596 kr.Markedet · 20045.028.452 kr.Markedet · 20055.115.396 kr.Markedet · 20062.810.236 kr.Markedet · 20073.637.062 kr.Markedet · 200862.355.150 kr.Markedet · 20091.371.370 kr.Markedet · 20104.445.012 kr.Markedet · 20114.066.062 kr.Markedet · 20121.533.532 kr.Markedet · 201320.807.358 kr.Markedet · 20147.981.402 kr.Markedet · 20152.362.360 kr.Markedet · 20162.298.868 kr.Markedet · 20172.040.324 kr.Markedet · 20184.126.694 kr.Markedet · 20192.534.246 kr.Markedet · 202013.007.852 kr.Markedet · 20214.497.922 kr.Markedet · 20228.712.704 kr.Markedet · 20234.335.760 kr.Markedet · 202416.386.942 kr.Markedet · 20254.336.618 kr.Markedet · 20262.132.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2003 · Alm. Salg
3.599.500 kr.
I dag · vores estimat
5.135.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg3.599.500 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²1,9 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²
Stallerupvej 40, Stallerup
7000 Fredericia		304 m²3,3 km19-10-20231.605.000 kr.5.280 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²3,9 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²2,8 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²3,5 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²2,6 km09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²3,0 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Tiufkærvej 104, Tiufkær
7000 Fredericia		266 m²5,6 km18-12-20232.290.000 kr.8.609 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,1 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²4,3 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden