Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9430 Vadum

Pilgårdsvej 1, Nørhalne

Villa · 170 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 170 m².1.997.330 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden jun. 2025
192k866k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20251.642.500 kr.I dag · vores estimat1.854.040 kr.Markedet · 1992507.450 kr.Markedet · 1993695.980 kr.Markedet · 1994667.420 kr.Markedet · 1995542.470 kr.Markedet · 1996795.770 kr.Markedet · 1997946.220 kr.Markedet · 19981.021.020 kr.Markedet · 19991.297.100 kr.Markedet · 20001.150.560 kr.Markedet · 2001925.650 kr.Markedet · 2002983.110 kr.Markedet · 2003999.090 kr.Markedet · 20041.202.750 kr.Markedet · 2005791.180 kr.Markedet · 20061.184.390 kr.Markedet · 2007850.000 kr.Markedet · 20081.905.190 kr.Markedet · 20091.232.160 kr.Markedet · 20101.112.480 kr.Markedet · 20111.061.650 kr.Markedet · 20121.270.410 kr.Markedet · 20131.556.520 kr.Markedet · 20141.516.910 kr.Markedet · 20151.747.600 kr.Markedet · 20161.666.510 kr.Markedet · 20171.897.880 kr.Markedet · 20182.141.830 kr.Markedet · 20191.692.010 kr.Markedet · 20201.748.620 kr.Markedet · 20212.223.260 kr.Markedet · 20222.029.290 kr.Markedet · 20232.142.850 kr.Markedet · 20241.966.390 kr.Markedet · 20252.091.680 kr.Markedet · 20261.951.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2025 · Alm. Salg
1.642.500 kr.
I dag · vores estimat
1.854.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.642.500 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgesvinget 1, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²176 m15-06-20263.500.000 kr.20.588 kr./m²
Gartnervænget 30, Nørhalne
9430 Vadum		170 m²323 m20-11-20251.250.000 kr.7.353 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²173 m07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne
9430 Vadum		175 m²315 m13-10-20251.500.000 kr.8.571 kr./m²
Gartnervænget 31, Nørhalne
9430 Vadum		163 m²347 m24-06-20252.345.000 kr.14.387 kr./m²
Kærvangen 6, Nørhalne
9430 Vadum		160 m²253 m08-10-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Bøgesvinget 7, Nørhalne
9430 Vadum		158 m²212 m29-07-20243.100.000 kr.19.620 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²487 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Bøgesvinget 4, Nørhalne
9430 Vadum		155 m²205 m29-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Kærvangen 20, Nørhalne
9430 Vadum		153 m²316 m12-08-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden