Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Pilevangen 41

Rækkehus · 109 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 377 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.835 kr/m².3.643.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 31.597 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.837.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,79 pct. siden nov. 2016
513k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat3.837.435 kr.Markedet · 1992605.277 kr.Markedet · 1993719.727 kr.Markedet · 1994688.989 kr.Markedet · 1995763.654 kr.Markedet · 1996667.407 kr.Markedet · 1997864.370 kr.Markedet · 19981.010.321 kr.Markedet · 19991.396.399 kr.Markedet · 20001.289.252 kr.Markedet · 20011.116.596 kr.Markedet · 20021.105.805 kr.Markedet · 20031.764.601 kr.Markedet · 20041.396.617 kr.Markedet · 20051.978.677 kr.Markedet · 20062.208.122 kr.Markedet · 20072.851.440 kr.Markedet · 20082.067.403 kr.Markedet · 20091.648.734 kr.Markedet · 20101.631.730 kr.Markedet · 20111.166.409 kr.Markedet · 20122.171.716 kr.Markedet · 20132.422.961 kr.Markedet · 20141.907.500 kr.Markedet · 20152.563.244 kr.Markedet · 20162.626.791 kr.Markedet · 20172.689.684 kr.Markedet · 20182.526.947 kr.Markedet · 20192.847.734 kr.Markedet · 20203.314.145 kr.Markedet · 20212.697.968 kr.Markedet · 20223.530.183 kr.Markedet · 20233.128.736 kr.Markedet · 20243.054.725 kr.Markedet · 20253.147.266 kr.Markedet · 20263.421.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²30 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²
Pilevangen 6
2660 Brøndby Strand		109 m²132 m11-06-20263.515.000 kr.32.248 kr./m²
Pilevangen 18
2660 Brøndby Strand		108 m²91 m16-07-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Pilevangen 42
2660 Brøndby Strand		111 m²39 m06-05-20264.775.000 kr.43.018 kr./m²
Pilevangen 32
2660 Brøndby Strand		105 m²50 m15-06-20264.120.000 kr.39.238 kr./m²
Pilevangen 24
2660 Brøndby Strand		103 m²72 m04-08-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevangen 11
2660 Brøndby Strand		103 m²110 m26-04-20252.795.000 kr.27.136 kr./m²
Pilevangen 15
2660 Brøndby Strand		130 m²96 m10-02-20243.575.000 kr.27.500 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²102 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²276 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden