Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Pilevangen 40

Rækkehus · 99 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1953. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.705 kr/m².3.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 31.597 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 34.705 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.576.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,70 pct. siden jul. 2007
466k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20072.597.000 kr.I dag · vores estimat3.576.044 kr.Markedet · 1992549.747 kr.Markedet · 1993653.697 kr.Markedet · 1994625.779 kr.Markedet · 1995693.594 kr.Markedet · 1996606.177 kr.Markedet · 1997785.070 kr.Markedet · 1998917.631 kr.Markedet · 19991.268.289 kr.Markedet · 20001.170.972 kr.Markedet · 20011.014.156 kr.Markedet · 20021.004.355 kr.Markedet · 20031.602.711 kr.Markedet · 20041.268.487 kr.Markedet · 20051.797.147 kr.Markedet · 20062.005.542 kr.Markedet · 20072.589.840 kr.Markedet · 20081.877.733 kr.Markedet · 20091.497.474 kr.Markedet · 20101.482.030 kr.Markedet · 20111.059.399 kr.Markedet · 20121.972.476 kr.Markedet · 20132.200.671 kr.Markedet · 20141.732.500 kr.Markedet · 20152.328.084 kr.Markedet · 20162.385.801 kr.Markedet · 20172.442.924 kr.Markedet · 20182.295.117 kr.Markedet · 20192.586.474 kr.Markedet · 20203.010.095 kr.Markedet · 20212.450.448 kr.Markedet · 20223.206.313 kr.Markedet · 20232.841.696 kr.Markedet · 20242.774.475 kr.Markedet · 20252.858.526 kr.Markedet · 20263.107.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2007 · Alm. Salg
2.597.000 kr.
I dag · vores estimat
3.576.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.597.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 24
2660 Brøndby Strand		103 m²59 m04-08-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevangen 11
2660 Brøndby Strand		103 m²115 m26-04-20252.795.000 kr.27.136 kr./m²
Pilevangen 32
2660 Brøndby Strand		105 m²29 m15-06-20264.120.000 kr.39.238 kr./m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²48 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²
Pilevangen 18
2660 Brøndby Strand		108 m²81 m16-07-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Pilevangen 6
2660 Brøndby Strand		109 m²124 m11-06-20263.515.000 kr.32.248 kr./m²
Pilevangen 42
2660 Brøndby Strand		111 m²7 m06-05-20264.775.000 kr.43.018 kr./m²
Pilevangen 15
2660 Brøndby Strand		130 m²101 m10-02-20243.575.000 kr.27.500 kr./m²
Strandskolevej 254
2660 Brøndby Strand		96 m²208 m03-06-20264.230.000 kr.44.062 kr./m²
Strandskolevej 162
2660 Brøndby Strand		96 m²353 m10-09-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden