Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Pilevangen 36

Rækkehus · 68 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 280 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.729 kr/m².3.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 29.977 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.192 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.493.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 24
2660 Brøndby Strand		103 m²43 m04-08-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevangen 11
2660 Brøndby Strand		103 m²101 m26-04-20252.795.000 kr.27.136 kr./m²
Pilevangen 32
2660 Brøndby Strand		105 m²14 m15-06-20264.120.000 kr.39.238 kr./m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²41 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²
Pilevangen 18
2660 Brøndby Strand		108 m²66 m16-07-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Pilevangen 25
2660 Brøndby Strand		113 m²57 m08-11-20233.100.000 kr.27.434 kr./m²
Pilevangen 15
2660 Brøndby Strand		130 m²88 m10-02-20243.575.000 kr.27.500 kr./m²
Strandskolevej 170
2660 Brøndby Strand		79 m²322 m24-09-20242.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bøgevang 7B
2660 Brøndby Strand		86 m²366 m21-10-20243.210.000 kr.37.326 kr./m²
Strandskolevej 162
2660 Brøndby Strand		96 m²360 m10-09-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden