Pilevangen 33

Rækkehus · 108 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 351 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1978. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.902 kr/m².3.454.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 29.977 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.150 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.701.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,52 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg: 821.025 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.600.000 kr.
aug.Ejerskifte
2015aug.Solgt, familiehandel821.025 kr.
2004okt.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 18 2660 Brøndby Strand	108 m²	66 m	16-07-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Pilevangen 32 2660 Brøndby Strand	105 m²	39 m	15-06-2026	4.120.000 kr.	39.238 kr./m²
Pilevangen 25 2660 Brøndby Strand	113 m²	29 m	08-11-2023	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Pilevangen 24 2660 Brøndby Strand	103 m²	49 m	04-08-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Pilevangen 11 2660 Brøndby Strand	103 m²	80 m	26-04-2025	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Pilevangen 15 2660 Brøndby Strand	130 m²	66 m	10-02-2024	3.575.000 kr.	27.500 kr./m²
Strandskolevej 224 2660 Brøndby Strand	120 m²	130 m	04-11-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723B 2660 Brøndby Strand	120 m²	276 m	01-04-2026	5.375.000 kr.	44.792 kr./m²
Strandskolevej 196 2660 Brøndby Strand	120 m²	293 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Strandskolevej 162 2660 Brøndby Strand	96 m²	400 m	10-09-2024	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu