Pilestien 409

Fritidshus · 72 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 296 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.236 kr/m².2.249.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilestien gns: 28.056 kr/m² (163 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-12,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.379.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
10. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
15. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.415.000 kr.
2010aug.Ejerskifte1.830.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 413 7190 Billund	72 m²	27 m	24-04-2025	2.275.000 kr.	31.597 kr./m²
Pilestien 403 7190 Billund	72 m²	32 m	13-08-2024	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Pilestien 401 7190 Billund	72 m²	51 m	16-02-2026	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Pilestien 441 7190 Billund	72 m²	85 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Pilestien 393 7190 Billund	72 m²	117 m	27-10-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Pilestien 435 7190 Billund	72 m²	124 m	21-05-2025	2.325.000 kr.	32.292 kr./m²
Pilestien 457 7190 Billund	72 m²	136 m	11-12-2025	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Pilestien 389 7190 Billund	72 m²	143 m	15-02-2025	2.275.000 kr.	31.597 kr./m²
Pilestien 461 7190 Billund	72 m²	158 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Pilestien 348 7190 Billund	72 m²	201 m	05-05-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu