Pilemosevej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.120 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 50 m².676.950 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering816.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,57 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	216 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	216 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	289 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	268 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	133 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	120 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	256 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	66 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	70 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	180 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu