Pilemosevej 16, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 1.006 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 31 m².419.709 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering467.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,44 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 467.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	38 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	142 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	142 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	210 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	185 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	48 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	172 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	541 m	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	823 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Plantagevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	671 m	10-09-2025	625.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu