Pilegade 9, Allinge

Villa · 86 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 114 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 86 m².1.305.824 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 114 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.364.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,01 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel6.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	469 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Nørregade 24, Allinge 3770 Allinge	78 m²	255 m	12-01-2026	675.000 kr.	8.654 kr./m²
Skomagerstræde 3 3770 Allinge	67 m²	170 m	20-05-2026	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Langebjergvej 10, Sandvig 3770 Allinge	89 m²	1,7 km	08-08-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	2,0 km	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	412 m	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	516 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Nygade 9, Sandvig 3770 Allinge	93 m²	1,8 km	25-10-2023	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	348 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	339 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu