Pilegade 31, Allinge

Villa · 234 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 338 m²
Grundareal: 1132 m²
Udestue: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 234 m².3.553.056 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.601.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,20 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, andet600.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	150 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Storegade 2, Allinge 3770 Allinge	222 m²	480 m	26-08-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	986 m	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	1,0 km	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	729 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	464 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	548 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	97 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	633 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	426 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu