Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3770 Allinge

Pilebroen 28, Allinge

Villa · 221 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.643 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 221 m².3.355.664 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.242.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,11 pct. siden dec. 2022
545k1,9M3,3M4,7M6,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. dec. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat3.242.523 kr.Markedet · 1996574.158 kr.Markedet · 19971.060.579 kr.Markedet · 1998948.532 kr.Markedet · 1999934.609 kr.Markedet · 20001.217.047 kr.Markedet · 20011.383.681 kr.Markedet · 20021.056.159 kr.Markedet · 20031.330.199 kr.Markedet · 20041.017.705 kr.Markedet · 20052.086.461 kr.Markedet · 20062.969.798 kr.Markedet · 20071.348.321 kr.Markedet · 20082.370.225 kr.Markedet · 20091.969.331 kr.Markedet · 20101.091.298 kr.Markedet · 20111.115.608 kr.Markedet · 2012544.986 kr.Markedet · 2013842.010 kr.Markedet · 2014878.917 kr.Markedet · 2015948.974 kr.Markedet · 20161.566.890 kr.Markedet · 20171.070.745 kr.Markedet · 20181.019.915 kr.Markedet · 20191.937.728 kr.Markedet · 20202.535.975 kr.Markedet · 20213.248.921 kr.Markedet · 20223.463.512 kr.Markedet · 20232.472.990 kr.Markedet · 20245.722.353 kr.Markedet · 20254.018.664 kr.Markedet · 20264.083.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.242.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebroen 26, Allinge
3770 Allinge		160 m²21 m07-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge
3770 Allinge		112 m²299 m14-08-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Storegade 2, Allinge
3770 Allinge		222 m²399 m26-08-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge
3770 Allinge		203 m²655 m16-01-20242.300.000 kr.11.330 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge
3770 Allinge		213 m²1,1 km21-06-20242.995.000 kr.14.061 kr./m²
Havnegade 49, Allinge
3770 Allinge		194 m²485 m21-02-20242.425.000 kr.12.500 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge
3770 Allinge		178 m²477 m07-12-20231.785.000 kr.10.028 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge
3770 Allinge		254 m²1,0 km19-10-202511.750.000 kr.46.260 kr./m²
Pilegade 22, Allinge
3770 Allinge		151 m²233 m18-06-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Søndergade 26, Allinge
3770 Allinge		156 m²552 m19-05-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden