Pile Alle 4, Hjartbro

Landejendom · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 87.931 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 87931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.709 kr/m².3.915.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)87931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.277.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,77 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (landejendom)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
30. sep. 2003 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte662.500 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bevtoftvej 34, Hjartbro 6541 Bevtoft	128 m²	2,1 km	10-01-2025	4.770.000 kr.	37.266 kr./m²
Hjartbro Byvej 30, Hjartbro 6541 Bevtoft	175 m²	1,7 km	07-04-2024	2.990.000 kr.	17.086 kr./m²
Hjartbro Skovvej 7, Hjartbro 6541 Bevtoft	201 m²	2,5 km	25-03-2024	2.245.000 kr.	11.169 kr./m²
Galstedvej 25 6541 Bevtoft	206 m²	3,6 km	30-06-2024	7.900.000 kr.	38.350 kr./m²
Hyrupvej 37, Hyrup 6541 Bevtoft	276 m²	4,4 km	15-10-2025	3.350.000 kr.	12.138 kr./m²
Vestagervej 15, Gammelskov 6541 Bevtoft	271 m²	6,2 km	12-01-2025	2.235.000 kr.	8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu