Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Philip Schous Vej 5

Villa · 252 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.907 kr/m².23.789.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.930.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,15 pct. siden apr. 2015
1,6M8,0M14,4M20,9M27,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20157.850.000 kr.I dag · vores estimat18.930.363 kr.Markedet · 19922.296.980 kr.Markedet · 19932.096.136 kr.Markedet · 19941.802.304 kr.Markedet · 19952.303.532 kr.Markedet · 19962.896.236 kr.Markedet · 19972.753.856 kr.Markedet · 19983.457.692 kr.Markedet · 19994.310.712 kr.Markedet · 20004.517.604 kr.Markedet · 20015.458.320 kr.Markedet · 20023.674.160 kr.Markedet · 20034.578.840 kr.Markedet · 20045.066.712 kr.Markedet · 20057.332.444 kr.Markedet · 20069.808.344 kr.Markedet · 20078.866.620 kr.Markedet · 20088.260.056 kr.Markedet · 20099.306.360 kr.Markedet · 20109.796.500 kr.Markedet · 20119.734.760 kr.Markedet · 20126.514.704 kr.Markedet · 201310.299.996 kr.Markedet · 201410.861.956 kr.Markedet · 201511.060.028 kr.Markedet · 20168.980.776 kr.Markedet · 201712.858.048 kr.Markedet · 201813.424.796 kr.Markedet · 201912.600.000 kr.Markedet · 202014.513.436 kr.Markedet · 202120.008.800 kr.Markedet · 202221.924.000 kr.Markedet · 202320.296.332 kr.Markedet · 202420.405.448 kr.Markedet · 202525.438.644 kr.Markedet · 202626.660.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
18.930.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldschmidtsvej 21
2000 Frederiksberg		249 m²475 m27-06-202418.100.000 kr.72.691 kr./m²
Kongens Tværvej 10
2000 Frederiksberg		253 m²721 m06-02-202525.300.000 kr.100.000 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²858 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²1,0 km19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²1,0 km17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²447 m13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²
Steen Blichers Vej 10
2000 Frederiksberg		236 m²1,3 km14-01-202521.800.000 kr.92.373 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²702 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²795 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²735 m23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden