Peter Bangs Vej 47, 4. mf., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 187 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 187 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1972
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 1386 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.948 kr/m².9.361.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 50.753 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-33,00 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering9.043.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 47, 2. th 2000 Frederiksberg	157 m²	0 m	05-11-2025	8.325.000 kr.	53.025 kr./m²
Peter Bangs Vej 99, st. th 2000 Frederiksberg	126 m²	709 m	19-11-2023	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Peter Bangs Vej 101, 2. tv 2000 Frederiksberg	103 m²	727 m	12-06-2025	5.734.000 kr.	55.670 kr./m²
Peter Bangs Vej 101, 3. th 2000 Frederiksberg	100 m²	727 m	31-05-2025	5.220.000 kr.	52.200 kr./m²
Blytsvej 8B, st. th 2000 Frederiksberg	171 m²	230 m	30-11-2025	13.200.000 kr.	77.193 kr./m²
Mathildevej 2, 2. th 2000 Frederiksberg	178 m²	560 m	16-11-2023	8.750.000 kr.	49.157 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv 2000 Frederiksberg	187 m²	1,1 km	07-09-2024	9.050.000 kr.	48.396 kr./m²
Thurøvej 14, 4. tv 2000 Frederiksberg	180 m²	961 m	25-08-2024	11.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 1, 3. th 2000 Frederiksberg	190 m²	1,2 km	12-12-2023	11.600.000 kr.	61.053 kr./m²
Smallegade 42, 2. th 2000 Frederiksberg	173 m²	775 m	06-08-2025	14.995.000 kr.	86.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu