Peter Bangs Vej 231, st. tv, 2500 Valby — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 3632 m²
Bebygget areal: 1214 m²
Erhvervsareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.603 kr/m².2.699.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 44.741 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-26,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.786.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Bangs Vej 231, 1. tv 2500 Valby	57 m²	0 m	20-07-2025	2.630.000 kr.	46.140 kr./m²
Peter Bangs Vej 274, 2. th 2500 Valby	58 m²	90 m	22-05-2025	2.795.000 kr.	48.190 kr./m²
Peter Bangs Vej 276, 1. th 2500 Valby	59 m²	83 m	20-06-2024	2.498.000 kr.	42.339 kr./m²
Peter Bangs Vej 268, 1. th 2500 Valby	55 m²	117 m	03-07-2025	2.630.000 kr.	47.818 kr./m²
Peter Bangs Vej 229, st. tv 2500 Valby	54 m²	10 m	26-06-2025	2.598.000 kr.	48.111 kr./m²
Peter Bangs Vej 239, 2. th 2500 Valby	60 m²	35 m	23-06-2025	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Peter Bangs Vej 239, 2. th. 2500 Valby	60 m²	35 m	27-05-2026	3.700.000 kr.	61.667 kr./m²
Peter Bangs Vej 239, 2. th. 2500 Valby	60 m²	35 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	43.333 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, 1. tv 2500 Valby	52 m²	17 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	52.885 kr./m²
Peter Bangs Vej 235, st. th 2500 Valby	52 m²	17 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	42.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu