Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Pelargonievej 2, 3. tv.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1963
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1250 m²
Bebygget areal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.474 kr/m².4.543.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPelargonievej gns: 47.885 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.469.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pelargonievej 1, 2. tv
2000 Frederiksberg		98 m²85 m03-06-20256.075.000 kr.61.990 kr./m²
Pelargonievej 3, st. th
2000 Frederiksberg		85 m²73 m14-08-20255.850.000 kr.68.824 kr./m²
Pelargonievej 2, st. mf
2000 Frederiksberg		84 m²0 m30-03-20253.721.000 kr.44.298 kr./m²
Pelargonievej 2, 4. mf
2000 Frederiksberg		84 m²0 m24-04-20243.900.000 kr.46.429 kr./m²
Pelargonievej 1, st. th
2000 Frederiksberg		83 m²85 m08-12-20255.350.000 kr.64.458 kr./m²
Pelargonievej 7, 2. th
2000 Frederiksberg		76 m²50 m28-10-20254.900.000 kr.64.474 kr./m²
Pelargonievej 7, st. th
2000 Frederiksberg		76 m²50 m13-10-20243.750.000 kr.49.342 kr./m²
Pelargonievej 3, 1. tv
2000 Frederiksberg		73 m²73 m25-09-20254.695.000 kr.64.315 kr./m²
Pelargonievej 2, 1. th
2000 Frederiksberg		65 m²0 m24-06-20264.395.000 kr.67.615 kr./m²
Pelargonievej 2, 2. th
2000 Frederiksberg		65 m²0 m09-07-20242.795.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden