Peders Vej 3

Fritidshus · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 1.655 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.904 kr/m².3.804.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeders gns: 25.936 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-12,70 pct.
3Vores vurdering4.710.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2025 · Alm. Salg: 4.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2019Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peders Vej 14 6853 Vejers Strand	187 m²	110 m	10-11-2025	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Engesøvej 1 6853 Vejers Strand	197 m²	229 m	26-05-2024	3.525.000 kr.	17.893 kr./m²
Engesøvej 21 6853 Vejers Strand	193 m²	413 m	01-02-2024	3.950.000 kr.	20.466 kr./m²
Mågevej 5 6853 Vejers Strand	194 m²	593 m	25-02-2024	1.715.000 kr.	8.840 kr./m²
Snogevej 6 6853 Vejers Strand	208 m²	234 m	08-07-2026	3.875.000 kr.	18.630 kr./m²
Ørnevej 23 6853 Vejers Strand	180 m²	624 m	06-07-2024	5.825.000 kr.	32.361 kr./m²
Rosenvej 18 6853 Vejers Strand	180 m²	892 m	29-11-2023	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Nordvej 9B 6853 Vejers Strand	172 m²	798 m	04-05-2026	4.925.000 kr.	28.634 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	267 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Risvej 38 6853 Vejers Strand	166 m²	734 m	24-10-2025	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu