Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Peder Lykkes Vej 54, 1. 1

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
8633 m²
Bebygget areal
1714 m²
Erhvervsareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.924 kr/m².3.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 45.000 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.268.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden sep. 2016
144k791k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.495.000 kr.8. nov. 20201.705.000 kr.30. apr. 20221.995.000 kr.30. apr. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.268.025 kr.Markedet · 1992224.406 kr.Markedet · 1993168.129 kr.Markedet · 1994191.685 kr.Markedet · 1995197.028 kr.Markedet · 1996269.724 kr.Markedet · 1997252.174 kr.Markedet · 1998229.008 kr.Markedet · 1999373.776 kr.Markedet · 2000408.993 kr.Markedet · 2001523.809 kr.Markedet · 2002620.802 kr.Markedet · 2003673.452 kr.Markedet · 2004709.293 kr.Markedet · 2005779.922 kr.Markedet · 20061.087.983 kr.Markedet · 20071.060.332 kr.Markedet · 20081.021.410 kr.Markedet · 2009985.491 kr.Markedet · 2010884.715 kr.Markedet · 2011874.497 kr.Markedet · 2012841.191 kr.Markedet · 20131.063.452 kr.Markedet · 20141.072.110 kr.Markedet · 20151.133.067 kr.Markedet · 20161.235.325 kr.Markedet · 20171.369.680 kr.Markedet · 20181.477.281 kr.Markedet · 20191.490.775 kr.Markedet · 20201.524.627 kr.Markedet · 20211.756.911 kr.Markedet · 20221.852.500 kr.Markedet · 20231.640.223 kr.Markedet · 20241.802.268 kr.Markedet · 20252.015.871 kr.Markedet · 20262.565.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
8. nov. 2020 · Alm. Salg
1.705.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.705.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Lykkes Vej 54, 3. 2
2300 København S		42 m²0 m09-06-20262.795.000 kr.66.548 kr./m²
Peder Lykkes Vej 54, 1. 4
2300 København S		61 m²0 m21-05-20242.625.000 kr.43.033 kr./m²
Peder Lykkes Vej 58, st. tv
2300 København S		61 m²26 m26-01-20262.920.000 kr.47.869 kr./m²
Peder Lykkes Vej 58, 4. tv
2300 København S		61 m²26 m16-03-20242.445.000 kr.40.082 kr./m²
Peder Lykkes Vej 58, 1. th
2300 København S		63 m²26 m01-10-20253.400.000 kr.53.968 kr./m²
Peder Lykkes Vej 56, 2. th
2300 København S		66 m²12 m30-11-20264.215.000 kr.63.864 kr./m²
Peder Lykkes Vej 56, 2. th
2300 København S		66 m²12 m12-10-20264.215.000 kr.63.864 kr./m²
Peder Lykkes Vej 50, 3. th
2300 København S		66 m²50 m04-10-20254.100.000 kr.62.121 kr./m²
Peder Lykkes Vej 50, 3. tv
2300 København S		66 m²50 m27-09-20253.875.000 kr.58.712 kr./m²
Peder Lykkes Vej 48, 3. tv
2300 København S		67 m²52 m23-09-20243.295.000 kr.49.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden