Peder Jespersensvej 6, Kromose

Fritidshus · 82 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.549 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 82 m².2.022.694 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.122.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
25. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
aug.Ejerskifte1.795.000 kr.
1996Bygget
1990majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	187 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Peder Jespersensvej 5, Kromose 6792 Rømø	130 m²	98 m	15-10-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Peder Jespersensvej 2, Kromose 6792 Rømø	149 m²	107 m	29-01-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
P S Carlsvej 19, Kromose 6792 Rømø	80 m²	221 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Kromosevej 15, Kromose 6792 Rømø	91 m²	93 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
E Jensensvej 9C, Kromose 6792 Rømø	90 m²	198 m	04-09-2026	2.705.000 kr.	30.056 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose 6792 Rømø	92 m²	172 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	298 m	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede 6792 Rømø	76 m²	747 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	176 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu