Paukevej 28, 2730 Herlev — Rækkehus · 92 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.620 kr/m².3.869.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.092.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2002jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paukevej 34 2730 Herlev	92 m²	18 m	10-09-2026	4.650.000 kr.	50.543 kr./m²
Obovej 19 2730 Herlev	92 m²	53 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Fagotvej 80 2730 Herlev	92 m²	81 m	17-04-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Obovej 9 2730 Herlev	92 m²	96 m	27-04-2025	4.195.000 kr.	45.598 kr./m²
Fagotvej 72 2730 Herlev	92 m²	117 m	05-06-2026	3.905.000 kr.	42.446 kr./m²
Fagotvej 60 2730 Herlev	93 m²	147 m	29-07-2025	4.305.000 kr.	46.290 kr./m²
Fagotvej 54 2730 Herlev	93 m²	165 m	17-06-2026	4.610.000 kr.	49.570 kr./m²
Obovej 25 2730 Herlev	95 m²	41 m	26-03-2024	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Fagotvej 74 2730 Herlev	95 m²	115 m	08-01-2026	4.235.000 kr.	44.579 kr./m²
Viemosevej 127B 2730 Herlev	94 m²	488 m	31-10-2024	2.795.000 kr.	29.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu