Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Paukevej 22

Rækkehus · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.253 kr/m².4.145.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.107.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,63 pct. siden jul. 2019
491k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat4.107.145 kr.Markedet · 1992602.784 kr.Markedet · 1993495.972 kr.Markedet · 1994753.664 kr.Markedet · 1995708.676 kr.Markedet · 1996851.920 kr.Markedet · 1997905.372 kr.Markedet · 19981.035.276 kr.Markedet · 1999798.192 kr.Markedet · 20001.117.064 kr.Markedet · 20011.173.552 kr.Markedet · 20021.564.000 kr.Markedet · 20031.440.812 kr.Markedet · 20041.308.976 kr.Markedet · 20051.599.052 kr.Markedet · 20062.696.980 kr.Markedet · 20072.641.504 kr.Markedet · 20082.209.840 kr.Markedet · 20091.480.464 kr.Markedet · 20101.788.848 kr.Markedet · 20112.065.584 kr.Markedet · 20121.944.880 kr.Markedet · 20131.816.080 kr.Markedet · 20142.009.556 kr.Markedet · 20152.235.968 kr.Markedet · 20162.423.924 kr.Markedet · 20172.557.600 kr.Markedet · 20182.600.104 kr.Markedet · 20192.731.756 kr.Markedet · 20202.737.920 kr.Markedet · 20213.234.904 kr.Markedet · 20223.248.980 kr.Markedet · 20232.891.928 kr.Markedet · 20243.188.996 kr.Markedet · 20253.450.000 kr.Markedet · 20264.036.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paukevej 34
2730 Herlev		92 m²40 m10-09-20264.650.000 kr.50.543 kr./m²
Obovej 19
2730 Herlev		92 m²71 m23-05-20243.250.000 kr.35.326 kr./m²
Fagotvej 80
2730 Herlev		92 m²106 m17-04-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Obovej 9
2730 Herlev		92 m²113 m27-04-20254.195.000 kr.45.598 kr./m²
Fagotvej 72
2730 Herlev		92 m²139 m05-06-20263.905.000 kr.42.446 kr./m²
Fagotvej 60
2730 Herlev		93 m²170 m29-07-20254.305.000 kr.46.290 kr./m²
Fagotvej 54
2730 Herlev		93 m²187 m17-06-20264.610.000 kr.49.570 kr./m²
Obovej 25
2730 Herlev		95 m²53 m26-03-20243.650.000 kr.38.421 kr./m²
Fagotvej 74
2730 Herlev		95 m²137 m08-01-20264.235.000 kr.44.579 kr./m²
Obovej 52
2730 Herlev		99 m²69 m30-07-20265.550.000 kr.56.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden