Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Parkvej 12

Villa · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.510 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.501 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.157 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk177 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.130.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,33 pct. siden maj 1994
279k954k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994890.000 kr.I dag · vores estimat2.130.071 kr.Markedet · 1992749.418 kr.Markedet · 1993747.294 kr.Markedet · 1994775.437 kr.Markedet · 1995786.588 kr.Markedet · 1996800.571 kr.Markedet · 1997764.286 kr.Markedet · 1998897.744 kr.Markedet · 1999515.601 kr.Markedet · 20001.158.642 kr.Markedet · 20011.054.920 kr.Markedet · 2002709.593 kr.Markedet · 20031.265.019 kr.Markedet · 20041.198.998 kr.Markedet · 20051.490.871 kr.Markedet · 20061.579.548 kr.Markedet · 20072.065.059 kr.Markedet · 20082.469.150 kr.Markedet · 20091.474.941 kr.Markedet · 20101.697.076 kr.Markedet · 20111.645.923 kr.Markedet · 20121.362.723 kr.Markedet · 20132.375.871 kr.Markedet · 20141.308.915 kr.Markedet · 20151.038.813 kr.Markedet · 20161.252.275 kr.Markedet · 20171.512.111 kr.Markedet · 20181.392.282 kr.Markedet · 20191.971.603 kr.Markedet · 20201.492.995 kr.Markedet · 20211.735.662 kr.Markedet · 20221.977.267 kr.Markedet · 20231.916.910 kr.Markedet · 20242.049.837 kr.Markedet · 20252.014.083 kr.Markedet · 20262.138.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²52 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Parkvej 26
4520 Svinninge		93 m²160 m20-01-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Parkvej 28
4520 Svinninge		90 m²187 m21-08-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²159 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²506 m11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²730 m17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²183 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²171 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²501 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Tjørnevej 6
4520 Svinninge		160 m²352 m04-10-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden