Parkvej 11, 6541 Bevtoft — Villa · 177 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1144 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.481 kr/m².717.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 4.851 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6541-snit 4.505 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering728.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1983feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 7 6541 Bevtoft	201 m²	53 m	28-01-2024	975.000 kr.	4.851 kr./m²
Parkvej 13 6541 Bevtoft	144 m²	22 m	31-08-2025	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Parkvej 2 6541 Bevtoft	134 m²	60 m	16-10-2023	730.000 kr.	5.448 kr./m²
Parkvej 3 6541 Bevtoft	134 m²	84 m	04-03-2024	530.000 kr.	3.955 kr./m²
Parkvej 1 6541 Bevtoft	133 m²	103 m	23-03-2026	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Rosenvænget 18 6541 Bevtoft	176 m²	822 m	15-05-2025	625.000 kr.	3.551 kr./m²
Birkevænget 83 6541 Bevtoft	193 m²	265 m	18-01-2025	1.200.000 kr.	6.218 kr./m²
Neder Jerstalvej 14 6541 Bevtoft	152 m²	90 m	09-05-2024	525.000 kr.	3.454 kr./m²
Rosenvænget 2 6541 Bevtoft	165 m²	691 m	27-11-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²
Tjørnevænget 24 6541 Bevtoft	158 m²	528 m	30-04-2026	545.000 kr.	3.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu