Parkvej 1

Villa · 133 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.778 kr/m².666.690 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 4.851 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6541-snit 4.505 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering566.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (villa)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 566.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte595.000 kr.
2020jul.Ejerskifte600.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 3 6541 Bevtoft	134 m²	30 m	04-03-2024	530.000 kr.	3.955 kr./m²
Parkvej 2 6541 Bevtoft	134 m²	45 m	16-10-2023	730.000 kr.	5.448 kr./m²
Parkvej 13 6541 Bevtoft	144 m²	120 m	31-08-2025	700.000 kr.	4.861 kr./m²
Parkvej 7 6541 Bevtoft	201 m²	77 m	28-01-2024	975.000 kr.	4.851 kr./m²
Tjørnevænget 31 6541 Bevtoft	134 m²	507 m	31-08-2025	495.000 kr.	3.694 kr./m²
Krügersvej 50 6541 Bevtoft	134 m²	766 m	18-09-2025	671.900 kr.	5.014 kr./m²
Neder Jerstalvej 12 6541 Bevtoft	115 m²	129 m	18-05-2024	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Neder Jerstalvej 14 6541 Bevtoft	152 m²	109 m	09-05-2024	525.000 kr.	3.454 kr./m²
Birkevænget 41 6541 Bevtoft	117 m²	332 m	08-10-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Rosenvænget 26 6541 Bevtoft	144 m²	962 m	23-03-2025	645.000 kr.	4.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu