Parklodden 43, 2760 Måløv — Rækkehus · 104 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.494 kr/m².4.209.255 kr.
2Vores vurdering4.448.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parklodden 31 2760 Måløv	104 m²	30 m	21-09-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Parklodden 33 2760 Måløv	104 m²	59 m	18-08-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Parklodden 19 2760 Måløv	93 m²	79 m	20-11-2023	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Parklodden 17 2760 Måløv	93 m²	86 m	19-09-2024	4.095.000 kr.	44.032 kr./m²
Parklodden 27 2760 Måløv	136 m²	56 m	17-06-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Kærlodden 105 2760 Måløv	100 m²	63 m	31-03-2025	3.325.000 kr.	33.250 kr./m²
Kærlodden 137 2760 Måløv	100 m²	111 m	11-05-2024	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Kærlodden 109 2760 Måløv	99 m²	71 m	29-04-2025	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Kærlodden 71 2760 Måløv	100 m²	191 m	06-06-2024	3.951.000 kr.	39.510 kr./m²
Kærlodden 89 2760 Måløv	112 m²	156 m	19-10-2025	5.001.557 kr.	44.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu