Parklodden 17

Rækkehus · 93 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 329 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.504 kr/m².4.232.255 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.190.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parklodden 19 2760 Måløv	93 m²	12 m	20-11-2023	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Parklodden 33 2760 Måløv	104 m²	28 m	18-08-2024	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Parklodden 31 2760 Måløv	104 m²	84 m	21-09-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Parklodden 27 2760 Måløv	136 m²	69 m	17-06-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Kærlodden 109 2760 Måløv	99 m²	155 m	29-04-2025	3.695.000 kr.	37.323 kr./m²
Kærlodden 105 2760 Måløv	100 m²	144 m	31-03-2025	3.325.000 kr.	33.250 kr./m²
Kærlodden 137 2760 Måløv	100 m²	182 m	11-05-2024	3.950.000 kr.	39.500 kr./m²
Kærlodden 71 2760 Måløv	100 m²	274 m	06-06-2024	3.951.000 kr.	39.510 kr./m²
Ved Gershøj 42 2760 Måløv	98 m²	1,1 km	20-05-2025	4.325.000 kr.	44.133 kr./m²
Kærlodden 89 2760 Måløv	112 m²	218 m	19-10-2025	5.001.557 kr.	44.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu