Park Alle 26

Fritidshus · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.927 kr/m².3.654.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.686.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,33 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2015 · Alm. Salg: 848.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel848.800 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	62 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Park Alle 22 3120 Dronningmølle	109 m²	53 m	22-04-2025	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	268 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	82 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	535 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	445 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	630 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	648 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	622 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	659 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu