Parcelvej 3, Klejs

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.673 kr/m².1.387.088 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.608.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,96 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1979mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klejs Møllevej 3, Klejs 7130 Juelsminde	125 m²	100 m	20-12-2023	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	87 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs 7130 Juelsminde	120 m²	78 m	22-01-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	2,5 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	3,4 km	30-06-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	3,4 km	29-05-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup 7130 Juelsminde	132 m²	3,3 km	03-07-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	2,1 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Bøgeskovvejen 1, Gramrode 7130 Juelsminde	157 m²	2,6 km	14-02-2025	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	144 m²	3,5 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu