Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Parallelvej 12A

Rækkehus · 111 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.599 kr/m².985.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.939.930 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,17 pct. siden jul. 2007
455k826k1,2M1,6M1,9M200220032006200720082010201820192021202220232025202610. jul. 20071.355.000 kr.I dag · vores estimat1.939.930 kr.Markedet · 2002836.163 kr.Markedet · 2003668.109 kr.Markedet · 2006888.000 kr.Markedet · 20071.344.987 kr.Markedet · 20081.494.948 kr.Markedet · 2010715.062 kr.Markedet · 2018955.821 kr.Markedet · 20191.046.397 kr.Markedet · 2021918.303 kr.Markedet · 2022995.004 kr.Markedet · 20231.391.607 kr.Markedet · 2025879.897 kr.Markedet · 2026924.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2007 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlund 7A
9362 Gandrup		134 m²28 m21-10-20231.680.000 kr.12.537 kr./m²
Borgergade 92
9362 Gandrup		75 m²186 m09-05-2026625.000 kr.8.333 kr./m²
Skolevænget 2
9362 Gandrup		82 m²1,1 km25-11-2025650.000 kr.7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden