Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Paradisvej 2D

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.372 kr/m².5.725.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 31.830 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 821% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.316.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden jul. 1984
374k1,6M2,8M4,1M5,3M198419951999200320072011201520192023202714. jul. 1984374.396 kr.14. jun. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat5.316.188 kr.Markedet · 1992800.880 kr.Markedet · 1993715.857 kr.Markedet · 1994930.459 kr.Markedet · 1995926.652 kr.Markedet · 19961.051.437 kr.Markedet · 19971.093.314 kr.Markedet · 19981.495.305 kr.Markedet · 19991.443.135 kr.Markedet · 20001.581.738 kr.Markedet · 20011.733.172 kr.Markedet · 20021.725.558 kr.Markedet · 20032.115.000 kr.Markedet · 20041.995.855 kr.Markedet · 20052.177.604 kr.Markedet · 20063.030.513 kr.Markedet · 20072.914.047 kr.Markedet · 20082.897.127 kr.Markedet · 20092.271.087 kr.Markedet · 20102.137.419 kr.Markedet · 20112.366.403 kr.Markedet · 20122.037.309 kr.Markedet · 20132.380.503 kr.Markedet · 20142.250.924 kr.Markedet · 20152.539.692 kr.Markedet · 20162.668.566 kr.Markedet · 20172.796.171 kr.Markedet · 20182.992.161 kr.Markedet · 20193.106.371 kr.Markedet · 20203.335.637 kr.Markedet · 20213.756.099 kr.Markedet · 20224.223.091 kr.Markedet · 20233.424.326 kr.Markedet · 20243.746.793 kr.Markedet · 20254.089.846 kr.Markedet · 20264.342.800 kr.Markedet · 20274.724.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1984 · Alm. Salg
374.396 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.316.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte374.396 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisvej 2E
2670 Greve		131 m²26 m12-06-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Paradisvej 2B
2670 Greve		130 m²26 m03-03-20244.200.000 kr.32.308 kr./m²
Paradisvej 7
2670 Greve		164 m²91 m03-12-20255.700.000 kr.34.756 kr./m²
Bækager Alle 36
2670 Greve		143 m²233 m01-04-20265.885.000 kr.41.154 kr./m²
Mølleskovvej 18
2670 Greve		137 m²152 m03-07-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²116 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Storeholm 4
2670 Greve		143 m²410 m29-07-20265.450.000 kr.38.112 kr./m²
Niels Pedersensvej 14A
2670 Greve		143 m²438 m10-08-20257.295.000 kr.51.014 kr./m²
Ulvefodvej 12
2670 Greve		143 m²453 m26-11-20244.450.000 kr.31.119 kr./m²
Bækvej 15
2670 Greve		139 m²581 m01-06-202513.700.000 kr.98.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden