Paradisvej 10, Vang

Fritidshus · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.866 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.862 kr/m².1.618.375 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.700.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,71 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 654.500 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte750.000 kr.
2006dec.Solgt, familiehandel654.500 kr.
1975Bygget
1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 14, Vang 3790 Hasle	67 m²	339 m	11-12-2023	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Fuglebakken 26, Vang 3790 Hasle	75 m²	284 m	13-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Fuglebakken 7, Vang 3790 Hasle	77 m²	242 m	21-08-2026	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Fuglebakken 32, Vang 3790 Hasle	55 m²	226 m	11-07-2024	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Ved Brønden 4, Vang 3790 Hasle	54 m²	294 m	19-01-2026	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Ved Brønden 20, Vang 3790 Hasle	85 m²	170 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Teglkåsvej 56, Rutsker 3790 Hasle	64 m²	3,4 km	22-09-2025	1.593.750 kr.	24.902 kr./m²
Finnedalsvej 2, Vang 3790 Hasle	36 m²	216 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	8,0 km	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	8,1 km	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu