Menu
For mæglere Log ind
Papirøen 86

Prisvurdering · 1436 København K

Papirøen 86

Ejerlejlighed · 195 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 195 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1436). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 31.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1436 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 120.279 kr/m².18.768.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Vores vurdering22.883.808 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 31.500.000 kr / Estimat: 22.410.430 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Papirøen 33, 8. 1
1436 København K		194 m²155 m30-10-202324.250.000 kr.125.000 kr./m²
Papirøen 69, 6. th
1436 København K		168 m²85 m21-01-202618.100.000 kr.107.738 kr./m²
Papirøen 55, 5. th
1436 København K		226 m²133 m26-11-202431.200.000 kr.138.053 kr./m²
Papirøen 63, 6. tv
1436 København K		163 m²96 m06-01-202518.900.000 kr.115.951 kr./m²
Papirøen 55, 3. th
1436 København K		137 m²133 m09-03-202519.800.000 kr.144.526 kr./m²
Papirøen 51, 2. 1
1436 København K		134 m²148 m21-01-202616.350.000 kr.122.015 kr./m²
Papirøen 33, 2. 1
1436 København K		133 m²155 m22-09-202411.030.000 kr.82.932 kr./m²
Papirøen 55, 4. tv
1436 København K		132 m²133 m16-08-202518.300.000 kr.138.636 kr./m²
Papirøen 55, 4. th
1436 København K		131 m²133 m27-05-202415.500.000 kr.118.321 kr./m²
Papirøen 63, 3. tv
1436 København K		130 m²96 m13-10-202414.250.000 kr.109.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1436

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden