Menu
For mæglere Log ind
Papirøen 51, 5. 2

Prisvurdering · 1436 København K

Papirøen 51, 5. 2

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1436). Udbydes aktuelt til 9.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1436 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.919 kr/m².7.315.369 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.598.734 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.750.000 kr / Estimat: 6.877.258 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden jul. 2023
5,1M5,5M6,0M6,5M6,9M202320242025202616. jul. 20236.935.700 kr.I dag · vores estimat6.598.734 kr.Markedet · 20235.819.187 kr.Markedet · 20246.056.250 kr.Markedet · 20256.389.301 kr.Markedet · 20266.141.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1436 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1436 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2023 · Alm. Salg
6.935.700 kr.
I dag · vores estimat
6.598.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg6.935.700 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Papirøen 33, 2. 2
1436 København K		56 m²79 m17-02-20265.850.000 kr.104.464 kr./m²
Papirøen 33, 4. 2
1436 København K		56 m²79 m30-06-20245.950.000 kr.106.250 kr./m²
Papirøen 33, 5. 2
1436 København K		56 m²79 m30-10-20236.632.640 kr.118.440 kr./m²
Papirøen 33, 3. 2
1436 København K		56 m²79 m25-10-20236.081.058 kr.108.590 kr./m²
Papirøen 51, 8. 4
1436 København K		72 m²0 m29-01-20267.900.000 kr.109.722 kr./m²
Papirøen 33, 8. 2
1436 København K		72 m²79 m28-01-20268.500.000 kr.118.056 kr./m²
Papirøen 33, 7. 3
1436 København K		78 m²79 m14-05-20258.800.000 kr.112.821 kr./m²
Papirøen 33, 7. 4
1436 København K		78 m²79 m07-04-20257.600.000 kr.97.436 kr./m²
Papirøen 51, 7. 3
1436 København K		79 m²0 m26-01-20267.900.000 kr.100.000 kr./m²
Papirøen 33, 6. 4
1436 København K		85 m²79 m22-09-20257.940.000 kr.93.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1436

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden