Papirøen 33, 9.

Ejerlejlighed · 276 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 276 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (1436).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 3
Byggeår: 2023
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1436 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 121.686 kr/m².23.112.500 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Vores vurdering23.875.956 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,25 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1436 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1436 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2023 · Alm. Salg: 29.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.875.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg29.205.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papirøen 55, 5. th 1436 København K	226 m²	99 m	26-11-2024	31.200.000 kr.	138.053 kr./m²
Papirøen 33, 8. 1 1436 København K	194 m²	0 m	30-10-2023	24.250.000 kr.	125.000 kr./m²
Papirøen 69, 6. th 1436 København K	168 m²	109 m	21-01-2026	18.100.000 kr.	107.738 kr./m²
Papirøen 63, 6. tv 1436 København K	163 m²	113 m	06-01-2025	18.900.000 kr.	115.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1436

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu